A Construtora Macuco segue apostando em novos empreendimentos que aliam qualidade, conforto e muitos espaços de lazer. Atualmente dois prédios estão em construção no Boqueirão: 4th Creek Residence e Spaces Paraguassu
Com a pandemia de covid-19, muita coisa mudou na nossa vida. E, sem dúvida, a necessidade de ficar em casa mexeu com a cabeça das pessoas, que começaram a olhar ao redor e se perguntar se estavam morando da forma que queriam.
Muitas optaram por mudar a decoração, algumas os móveis. Outras começaram a pensar na possibilidade de mudar de residência, de respirar novos ares e se sentir melhores em um ambiente onde, obrigatoriamente, passaram a ficar mais tempo.
E uma pesquisa realizada em outubro de 2020 através da Consumer Survey, ferramenta do Google, comprova que mudar de residência virou prioridade para 29% dos brasileiros questionados. Ou seja, quase 1/3 das pessoas tem vontade de mudar de casa, o que significa 30% a mais em comparação ano a ano.
O Google entrevistou 1.000 pessoas (on-line) entre 18 e 64 anos, em todo o Brasil.
Mais recursos, juros menores
E realmente, parece que mudar de casa será mesmo uma prioridade para muita gente em 2021. Dados divulgados pela Associação das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) no fim de janeiro confirmaram que os financiamentos imobiliários com recursos do SBPE atingiram R$ 124 bilhões em 2020, um recorde histórico, mesmo em um ano marcado pelas incertezas trazidas pela pandemia de covid-19.
Foram R$ 93,9 bilhões em aquisição e R$ 30,1 bilhões em construção. Em relação a 2019, o crescimento foi de 58%, um desempenho surpreendentemente positivo e que superou a previsão feita pela entidade mesmo antes da pandemia.
Para 2021, a Abecip tem previsão de que os financiamentos cresçam 27%, a depender da evolução de fatores como a vacinação e eventual prorrogação do auxílio emergencial.
“Essa previsão foi feita ouvindo players do setor, vendo dados de aprovação de crédito, índices de confiança. Mesmo que a Selic suba, não acredito em aumento de juros no financiamento imobiliário este ano”, disse Cristiane Portella, presidente da Abecip.
Ainda segundo a entidade, foram financiadas 426.771 unidades em 2020 com recursos da poupança contra 297.961 em 2019, um aumento de 43,2%.
Isso porque as taxas de juros dos financiamentos, que em 2017 estavam em 11% ao ano, agora estão em aproximadamente para 7% ao ano, na média. É, sem dúvida, uma boa notícia para quem quer realizar o sonho de comprar um imóvel.
Momento favorável pra mudar de casa
Três outros fatores também tornam o momento favorável para quem quer mudar de casa: a facilidade de negociar, um número maior de bancos oferecendo financiamento imobiliário além da Caixa e até mesmo o financiamento direto com as construtoras, muitas vezes vantajosos para clientes que querem trocar de imóvel.
A Construtora Macuco, por exemplo, oferece financiamento direto em prazos elásticos que podem chegar a 170 meses a partir do lançamento de um empreendimento na planta, variando de acordo com o andamento da obra.
Mudança de comportamento
Ainda sobre o sonho de mudar de casa em 2021, Basilio Jafet, presidente do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), diz que o perfil dos imóveis buscados vem mudando desde o ano passado.
“Sentimos que existe intenção de adquirir algo com um cômodo a mais para ser home office”. O Secovi-SP notou, ainda, a preferência por varandas maiores, mais automação e cozinhas mais completas.
