MACUCO: QUATRO DÉCADAS BEM CONSTRUÍDAS

São bem variados os quadros nas paredes da sede da empresa, e cada um conta uma história de muita dedicação ao trabalho, lembra uma meta alcançada, destaca a importância de manter sempre a qualidade e excelência no que é feito, aponta um novo caminho, não deixa esquecer que o cliente é o objetivo principal. Um painel com a foto aérea da Ilha de São Vicente lembra as bases onde a Macuco assentou seus alicerces, há 40 anos. Um antigo e famoso capacete verde-amarelo de Fórmula-1, estilizado num cartaz, mostra o foco na eficiência, que continua o mesmo.

Assim é a Construtora Macuco, cujo nome lembra a mesma ave que deu origem ao bairro homônimo em Santos, e que aparece estilizada no logo do grupo empresarial. Que em janeiro superou a marca dos 40 anos de atividade contínua no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários.

Trajetória– Iniciada em 2 de janeiro de 1981, com a construção de duas casas sobrepostas no bairro do Macuco, seguida por um prédio de apartamentos no Campo Grande, a empresa já ultrapassa de longe a marca dos dois mil imóveis construídos ou em fase de construção.

Atenta à necessidade de máxima eficiência, a empresa tem até se antecipado à publicação das normas nacionais e internacionais de segurança e qualidade construtiva, como a certificação ISO-9001 da International Standards Organization, que a Macuco foi pioneira em conquistar nesta região, em 2003.

Por falar em antecipação, já virou tradição a busca constante de eficiência que permita antecipar o término das obras, até por muitos meses, o que representa grande economia para os clientes, tanto com a redução nos custos como pelo acesso mais rápido aos imóveis adquiridos.

A governança empresarial permitiu, por exemplo, que não houvesse interrupção nas obras nos vários empreendimentos da Macuco, mesmo em meio à pandemia que afetou tantas linhas nacionais de produção e distribuição dos insumos necessários.

Ao contrário: além de antecipar em 15 meses a entrega do Castell di Gonzaga, também reduziu os tempos de construção do 4th Creek Residence, na Avenida Siqueira Campos, e do Spaces Paraguassu, no Boqueirão, entre tantas outras edificações. Mantendo o ritmo construtivo, assumiu ainda as obras no terreno da Avenida Ana Costa que foi ocupado pelo antigo Cine Indaiá. E já está desenvolvendo novos projetos para muito mais, tanto no campo dos imóveis residenciais, como no de escritórios comerciais, galpões e depósitos industriais, grandes lojas, obras públicas.

Confiança – “Bem construídos” não é força de expressão, mas a realidade de um grupo empresarial que se solidificou ao longo de quatro décadas.

Isso foi possível pela confiança conquistada junto aos clientes na excelência de seu trabalho, em sua capacidade empreendedora, nas soluções inovadoras que introduziu na Baixada Santista (completo clube condominial de lazer, varanda gourmet, para citar dois exemplos).

Excelência que se traduz até naquelas técnicas construtivas que nem se vê ao final da obra (como inovações em estaqueamento e em fundações profundas), mas que garantem a solidez dos resultados, levando o cliente a voltar continuamente para novos negócios.

Mute é opção para o segmento empresarial

Atento às demandas também do mercado empresarial, o grupo Macuco ampliou suas atividades em 27 de janeiro de 2000, com a Mute Participações, que tem sua atuação voltada para o sistema “build to suit” (termo inglês significando “construído para servir”). Lojas, fábricas, depósitos ou escritórios são assim desenvolvidos sob medida para cada cliente, sem que os empresários precisem imobilizar volumoso capital nas instalações, procurar e adquirir terrenos, passar longo tempo em busca do imóvel mais adequado às suas necessidades…

O sistema permite ainda amortizar os investimentos na obra dentro de um prazo maior, de modo a que o valor mensal se torne compatível com um aluguel. Em alguns casos, a despesa global fica ainda menor, pois o cliente recebe um imóvel milimetricamente planejado para suas necessidades operacionais, maximizando o aproveitamento e evitando vultosas despesas com adaptações.

Toda essa agilidade e economia se reflete diretamente na expansão dos negócios dos clientes, que podem, por exemplo, acelerar a ampliação de sua rede de lojas, como no caso de supermercados, farmácias e bancos.

Fotos:

1) Castell di Gonzaga: entrega ocorreu quinze meses antes do previsto

2) ISO: pioneira na Baixada Santista, a Macuco mantém a contínua renovação desse e de outros certificados de qualidade

3) Em cada empreendimento, como no Spaces Paraguassu, um verdadeiro clube de lazer para os moradores já é tradição

4) O ‘clube condominial” inclui uma ampla academia de ginástica, à disposição de todos os moradores

5) Descanse: baixa manutenção e alta qualidade construtiva (poucos lembram) significam valores mensais de condomínio surpreendentemente baixos

6) Varandas são uma atração à parte, permitindo reunir os amigos em espaço gourmet, como no Castell Due Monti

7) Decorados prontos para morar são exemplo e inspiração para quem quer conforto e praticidade, dentro da “Arquitetura da Felicidade” da especialista Carla Felippi

8) Planta arquitetônica previu o melhor aproveitamento possível de cada espaço no imóvel, com plena harmonização dos ambientes

9) O requinte nos detalhes é uma das marcas da empresa: suíte no 4th Creek Residence

10/11) Novo empreendimento no Boqueirão está com obras aceleradas: é o Spaces Paraguassu